신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출 금리 및 한도에 대해서 알아봅시다.

 

2023년 신혼부부 전세자금대출

주택도시기금에서 운영하는 버팀목 전세자금대출의 금리 및 한도 조건에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

이렇게 네이버에서 주택도시기금 검색하면 맨 첫화면에 홈페이지가 나오는데요

클릭하고 입장하시면 됩니다. 

 

 

여기에서 맨위 카테고리 개인상품에 마우스를 갖다 대시면 주택전세자금대출이 나오는데요, 여기에서 신혼부부용 전세자금대출을 click하시면 됩니다. HUG주택도시보증공사에서 신혼부부 보증금 한도가 상향되었습니다.  보증금 한도가 상향 된만큼 대출한도도 상향 되었어요~!!

 

보증금 상향조건

수도권일경우 4억원까지 (대출한도 3억원)

비소도권일경우 3억원까지 (대출한도 2억원)

 

예를들자면, 전세를 구하는 집이 수도권이고 보증금 4억인집일때

보증금은 4억이여서 80%대출을 받게되면 3억2000만원까지 대출을 받을 수 있으나, 대출한도가 3억이기 때문에 3억까지 대출이 가능한 상품입니다.

 

그런데 조건이 있습니다. 부부합산소득 6천이하, 순자산3.61억이하, 무주택 세대주이셔야 하며,

혼인기간 7년이내, 또는 3개월이내 결혼예정자가 대상자이십니다. 이 조건에 부합하지 않으시면, 기금대출은 어렵고 일반 전세대출로 가셔야 합니다.

 

금리 - 1.2%~ 2.1% 시중은행 대출 금리보다 훨씬 저렴한 조건이고, 버팀목 청년 대출보다도 더 저렴한 이자입니다. 요즘같 은 시대에는 이런 상품 꼭 챙겨비용부담을 줄여야죠!

 

 

 

아무집이나 다 대출 해주는것은 아니고, 국민평형인 전용면적 85제곱미터 이하여야 하며, 전입신고, 확정일자가 가능한 집이여야 합니다. 

 

대출한도는 수도권 3억, 비수도권은 2억이내 이며 임차보증금의 80%이내여야 합니다.

대출기간은 2년이며, 최장 10년까지 이용가능합니다.

 

너무 비싼 주택은 안해준다라는 말인데요, 어려운 신혼부부에게 대출해주자는 취지인 만큼, 어려운 분들이 혜택을 받아가면 좋겠죠?^^

 

 

대출 금리는 부부의 소득이 적을 수록 금리도 낮아집니다. 소득이 높을수록 그리고 보증금이 높을수록 금리가 올라갑니다. 

부부합산연소득이 2천이하이고, 보증금이 5천이하일때 최저금리인 1.2%가 적용 됩니다. 

취급은행은 위의 7개 은행이 나라에서 지정된 수탁은행입니다. 대출금은 임대인계좌에 직접입금이 되는게 원칙이며, 임대인에게 먼저 보증금을 지급했다면, 임차인의 계좌에도 입금이 가능합니다. 

 

은행상담말고 기금상담도 진행하는데요, 콜센터 1566-9009로 전화하셔서 문의하시면 되겠습니다. 

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여기서 잠깐만요,
전세를 알아보시다가 요즘 깡통전세 때문에 걱정많으시죠?
신혼부부전용 구입자금 대출 잠깐 알아볼께요.
대출대상은 신혼부부소득 합산 연소득 7천만원이하 입니다.
전세자금대출 조건보다 1000만원정도 여유가 있습니다.

순자산가액은 5.06억원이하 무주택세대주에게만 대출해주며, 생애최초 주택구입자여야만 합니다.
2023년 주택가격이 많이 떨어진 시기이고, 전세나 매매가격이나 별차이가 없어 깡통주택이 걱정되시는 분들은
고민해볼만한 문제입니다. 실제로 최근에는 주택가격하락으로 매수를 원하는 분들이 매수를 하고 있습니다. 
L대출 최대 한도 4억인데요, LTV가 80% 이므로, 5억원까지의 주택을 구매할 수 있다는 말이 됩니다. 5억의 80%는 4억이기 때문에 말이죠! 일단 이건 번외닌깐 여기까지만 말씀드리기로 합니다.