[23년 7월 주택금융공사] 특례보금자리론 기준금리동결 보도자료

한국주택금융공사에서 특례보금자리론 금리를 동결시켰습니다.
우대형 연 4.05%~4.35%
일반형 연 4.15%~4.44%

모바일로도 신청이 가능한데, 비대면이 익숙한 고객분들은
하나은행, 신한은행, 우리은행에서 신청가능합니다.

잠깐,,, 여기서 특례보금자리론이
무엇인지 한번 알아볼까요?

특례보금자리론이란

기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 새로 만들어진 대출로 2023년 1월 30일 출시됐다. 이는 소득에 상관 없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출 받아 살 수 있는 상품으로, 연 4%의 고정금리가 적용된다. 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로, 2023년 1월 30일 출시돼 1년간 한시적으로 운영된다. 연 4%대 고정금리 대출상품으로, 주택금융공사 홈페이지와 스마트 주택금융 앱에서 신청할 수 있다. 특례보금자리론은 소득에 상관 없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출 받아 살 수 있는 상품으로, 기존 보금자리론(소득 7000만 원 이하)과 달리 소득 요건이 없다는 것이 특징이다.

만기 및 중도상환수수료

만기는 10·15·20·30·40년(만 39세 이하 또는 신혼부부)·50년(만 34세 이하 또는 신혼부부) 등 6가지 상품 가운데 고를 수 있으며, 대출 기간 내에 매년 1주택 유지 요건을 점검한다. 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 기존 보금자리론과 마찬가지로 각각 70%(생애 최초 구매자 80%)와 60%가 적용되지만 총부채원리금상환비율(DSR)은 적용되지 않는다. 중도상환수수료의 경우 기존 주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 추후 특례보금자리론을 중도 상환하는 경우에도 면제된다.



오늘은 특례보금자리론에 대해서 알아봤어요.
집값이 많이 떨어져서 매수를 생각하시는분들, 생애 최초로 집을 구매하려 하시는 분들이 요즘에 

점점 늘어나고 있는 추세 같은데요, 이런 대출제도를 이용하셔서 내집마련을 잘하시기 바랍니다.